Ошибки в строительстве фундамента, как избежать

От того, насколько хорошо и качественно заложен фундамент в доме, зависит как будут чувствовать себя в нем не только теперешние жильцы, но и будущие. Ведь в доме, который возведен на хорошем фундаменте может вырасти и прожить три-четыре поколения семьи.

Поэтому к постройке основания дома нужно отнестись как нельзя более серьезно и внимательно. Как избежать ошибок при строительстве фундамента?

 

 

Подготовка к строительству

Работа по предотвращению ошибок начинается задолго до строительства дома и составления проекта.

Прежде всего, нужно сделать топографическую съемку участка и прилегающей к нему территории на площади 2 га. Эта съемка позволит оценить рельеф и понять, как ведут себя дождевые и паводковые воды. Так как если дом расположен на пути оттока воды, во время таяния снега могут появиться проблемы с фундаментом – влага начнет скапливаться в подполье.

Если после анализа топографической съемки оказалось, что невозможно избежать строительства на пути сточных вод, то необходимо оборудовать дренажный колодец или сделать желоба для водооттока, таким образом «заставив» воду обходить дом. Подробности в разделе строительство на доске объявлений ped.org.ua.

Понять, какой тип фундамента нужен, возможно ли сделать цокольный этаж в здании, из каких материалов лучше построить дом – все эти вопросы решаются после проведения инженерно-геологических изысканий. В процессе этих изысканий исследуется состав почвы, уровень залегания грунтовых вод, а также уровень промерзания почвы.

На пучинистых грунтах фундамент должен быть монолитным.

Не учитывая этих показателей при создании проекта можно серьезно просчитаться в постройке фундамента – он начнет давать усадку, «гулять», может даже дать трещину, а это, в свою очередь, сказывается на прочности дома.

Появятся трещины в стенах, дом покосится, его придется защищать от обрушения.

Процесс возведения фундамента

В процессе строительства фундамента важно контролировать все работы. Если невозможно делать это самостоятельно, то лучше нанять независимого специалиста, который не имеет отношения к строителям.

Чаще всего недоработки на этапе возведения фундамента связаны с нарушением технологий или использованием некачественного или неподходящего бетона.

Вот, чему нужно уделить внимание.

• Заливайте фундамент только летом. Хотя сегодня есть строители, которые утверждают, что можно это делать и зимой, в холодное время возрастают шансы нарушить температурный режим. Бетон плохо застынет и это ослабит фундамент.
• Не спешите снимать опалубку раньше времени, необходимо, чтобы бетон набрал проектную прочность.
• Контролируйте глубину, на которую будет закладываться фундамент. Часто строители нарушают технологию и вырывают более мелкий котлован или траншею, чем необходимо. Минимальная глубина траншеи, независимо от типа грунта и материала, из которого строится здание – 0,8 – 1 метр.
• Готовьте  бетон только бетономешалкой, используйте цемент класса не ниже M350, оптимально М400. Чаще всего бетон бывает некачественный, когда его готовили самостоятельно, поэтому лучший выход – заказать его на заводе.
• Арматурную решетку нужно заливать бетоном с помощью вибратора, таким образом, бетон уплотнится, в нем не будет воздушных пузырьков.
• Проследите за тем, чтобы арматура образовывала единый, прочный каркас. Не допускайте использования более дешевой, тонкой или ржавой арматуры.

Фундамент дома – то, на чем экономить не следует. Лучше сразу заплатить за хорошие материалы, за все предварительные работы, за качественный проект и проектировку, чем потом долгие годы расплачиваться и постоянно тратить время и силы на заделывание трещин и течей в стенах.