Московские власти замораживают строительство коммерческой недвижимости

"Мосстройинвест" приостановил рассмотрение инвестиционных проектов, в которых планировалось построить торговые центры и офисы на территории "новой" Москвы.

Как сообщают сотрудники "Мосстройинвеста" временная заморозка проектов связана с тем, что в настоящее время проводится проверка новых административных округов Москвы. Необходимо сначала спланировать общую концепцию развития территорий, а затем принимать решения о новых застройках.

Благодаря такому анализу "Мосстройинвест" надеется обеспечить гармоничное развитие территорий и избежать строительных ошибок. В первую очередь будет уделено внимание проектам, которые улучшат транспортную инфраструктуру.

На проектах, которые уже строятся работы будут вестись по планам.

 

 

 

В 2009 и 2010 годах в Москве было выдано более 700 градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ). Многие из них выдавались без учета ситуации в застройке города. Для того, чтобы недопустить избыточной застройки и сноса в Москве правительство будет пересматривать уже выданные градостроительные планы.

"Правительство Москвы против строительства административно-деловых центров в ЦАО, а возведение гостиниц и жилья будет приветствоваться" - сообщил Контантин Тимофеев.

«Всего в течение года "Мосстройинвест" планирует рассмотреть и согласовать с инвесторами более 300 проектов: порядка 200 из них касаются транспортной политики города, а 135 включают в себя территории под застройку торговых центров и офисовВ, — рассказал в среду Константин Тимофеев в ходе встречи правительства Москвы с представителями инвестиционных компаний.

Территории "новой" Москвы будут окончательно согласованы в июле 2012 года. Предполагается, что туда войдут Подольский, Ленинский и Наро-Фоминский районы, Щербинка и Троицк.

До 9 июля, согласно поручению Дмитрия Медведева, должны быть подготовлены и предложения по переносу федеральных органов власти на территорию новой Москвы, туда переедут Совет федерации, Госдума, Высший арбитражный суд, администрация президента, Генпрокуратура, СКР, Счетная палата, Верховный суд.

«В связи с поручением Медведева, похоже, крупные девелоперы стараются закупить земли «на всякий случай, — предполагает Игорь Ваган из СУ-155.

Сейчас в "новой" Москве уже идет строительство нескольких объектов. Самый крупный из них — ЖК «Коммунарка», реализацию которого осуществляла группа компаний МИЦ. В апреле этого года комплекс уже был сдан в эксплуатацию. Второй по объему ЖК «Новые Ватутинки» (соинвестиционный проект "МиэльВ") — под его застройку выделили 153,6 га. В результате реализации проекта на территории будет сформировано 5 микрорайонов в составе кварталов многоквартирной, малоэтажной и индивидуальной жилой застройки, объектов и территорий общего пользования.

В 2013 году в промышленном районе «Восточный» также планируют построить два гипермаркета площадью около 12 и 14 тыс. кв. метров и торгово-развлекательный центр площадью 35 тыс. кв. метров. ТРЦ планируется сделать подобием «Пражского Пассажа» — с бутиками известных торговых марок, рестораном и кинотеатром. Открытие запланировано в четвертом квартале будущего года.