Общий язык с Равшаном и Джамшутом - частьII

Продолжение советов о том, как общаться во время ремонта со строительно-ремонтной бригадой. Часть I - здесь

 

 

Как только Вы оставите рабочих без должного присмотра, у них начнутся бесконечные перекуры, или халтура.  

Рабочие должны чувствовать и понимать, что их контролируют. Имейте при себе уровень и отвес, научитесь ими пользоваться. Контролируйте, насколько точны вертикали и углы. Не забудьте следить за расходом материалов, среди строительных рабочих бывают случаи воровства.

 

Держите дистанцию

Старайтесь не общаться с рабочими, все контакты должны быть только через бригадира. При этом ведите себя доброжелательно но без заискиваний. Эти люди работают на Вас, Вы не обязаны им нравится.

Не принимайте от бригады угощений, не курите с ними «за компанию» и не чаевничайте.

Пресекайте пьянство

Не при каких условиях и не по какой причине не допускайте, чтобы рабочие выпивали. Не до работы, не во время рабочего дня, не после него.

 

Пусть работа выполняется немного дольше, но качественней.

В процессе ремонта изучайте инструкции и технологии по ремонту и проверяйте, чтобы они точно выполнялись. Особенно внимательно отнеситесь к времени затвердения и засыхания грунтов, цемента, бетона и других материалов. Даже если рабочие убеждают вас, что уже прошло достаточно времени, но по технологии положено ждать еще 10 минут, то настаивайте на том, чтобы была соблюдена технология.

Запомните, строители всегда стремятся сделать все как можно быстрее, чаще всего такая спешка идет в ущерб качеству.

Высказывайте претензии тактично.

Не спешите устраивать скандал по любому поводу. Высказывая обоснованные претензии, аргументируйте их.

Взвешивайте необходимость изменений в проекте, если таковые предлагает подрядчик.

Часто подрядчики навязывают отклонения от запланированного проекта и при этом действуют в своих интересах. Либо их работники не имеют достаточной квалификации для выполнения необходимой работы, либо они стремятся сэкономить свое время, получи при этом те же деньги.

Профессиональные строители и ремонтники всегда работают только своим инструментом.

Если у вас постоянно просят то дрель, то кусачки, в большинстве случаев это означает, что к вам прислали случайных людей немного подработать. Возникает вопрос об их квалификации, и смогут ли они выполнить работу с должным качеством.

У вас есть помещение под офис или клуб или медицинский кабинет в Севастополе - но Вас не устраивает состояние ремонта. Строительная компания Пенобетонстрой выполнит ремонт и строительство коммерческой недвижимости в Крыму - все строительные работы выполняются качественно и в срок

Чистота на объекте признак хорошего отношения к работе.

В том случае, если Вы замечаете, что работники не убирают вовремя мусор, оставляют после себя грязь, то можно предположить, что у Вас работают неряшливые люди, которых не волнует качество выполняемой работы. К тому же это значит, что в бригаде нет дисциплины, ответственности и не распределены обязанности – никто «не захотел» выполнить «грязную» работу.

Не при каких обстоятельствах не нарушайте субординацию.

Возможно, у Вас возникнет желание предложить рабочим выполнить какую-либо неучтенную работу за дополнительную плату. Воздержитесь от этого и выясните вопрос с бригадиром, зафиксируйте договоренность в письменной форме. В противном случае, Вы не сможете получить гарантию на качество работы.

Определите четкий график выплат, не в коем случае не нарушайте его.

Оплачивайте только ту работу, которая полностью выполнена с надлежащим качеством. Предусмотрите в договоре штрафы за некачественную или за просроченную работу. В таком случае строители будут работать старательней.